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重磅!宁波计划实施中心城区品质提升专项行动!涵括10大重点区块、东部新城重点区块、三江口核心区……

视频拍摄:见习记者 施文 视频剪辑:记者 周科娜


宁波晚报楼市报道从宁波市自然资源和规划局方面获悉——


在宁波建设现代化滨海大都市的启航之年,为更高质量推进以人为核心的城镇化发展,更高水平展示现代化滨海大都市的气质和魅力,全面提升宁波中心城区的城乡建设品质,将实施“宁波中心城区品质提升三年行动”!


该品质城市建设行动分近期、中期两个阶段目标。


近期,至2023年末(三年目标),全力加快推进各项重点工程的建设,完善新兴核心功能,彰显鲜明的城市特色,补齐公服设施短板,将宁波建设成为宜居、宜业、宜商、宜游的“美丽中国”四宜城市。


中期,至2025年末(至“十四五”期末),系统提升宁波城市功能形象品质,以线为轴、以点带面、点线面结合,全方位彰显滨海大都市城市特色风貌,将宁波建设成为生态优良、环境优质、形象优秀、品质优越的“美丽中国”四优城市。


加快推进宁波中心城区建设与品质提升的抓手,为“六大提升、十大行动”,如下:



下面,我们重点介绍“核心功能提升”、“重点区块提升”的内容。


先来看一张图——把手机横过来:


上图中的三江口核心区、东部新城,是宁波的“双心”,将实施“主中心提质升级行动”。


其余的10大区块——姚江奥体新区、文创港滨江区、镇海新城、会展新城、滨江新城、空港核心区、奉化方桥板块、梅山湾核心区、慈城板块、南部新城核心区,将实施“十大区块功能跃升行动”。


一一来看。



三江口核心区提升工程 


三江口核心区是宁波最具地标性的区域。将以打造城市主客厅为目标,做好“活力、贯通、人文”的文章,对6个地块做重点改造提升。



地块一:东渡路商业街区


计划完成东渡路商业步行街改造提升工程,包括车行道、人行道及后退空间的改造,局部道路断面优化,沿线景观改造提升及部分建筑立面与顶面改造等。适时启动二层廊桥和人行桥建设。


地块二:庆安会馆周边


要实现道路贯通与绿带延伸,基本建成河海博物馆,完成庆安会馆改造提升,完成工人荷池地块、曙光二三四村地块等拆迁与改造工作。


地块三:江北核心区绿环


打通宁波老外滩、玛瑙路公园、江北公园至解放桥道路,并完成沿线绿带建设,与姚江北岸、甬江北岸共同打造江北核心区绿环。


地块四:老外滩国家级步行街


修复完成英国领事馆旧址、英商洋行、浙海关住宅楼等建筑,基本完成部分建筑腾退拆除工作,实现新业态发展、道路优化拓展、滨水空间复兴。


地块五:新马路-德记巷历史地段


全面完成对街巷格局的改造、传统建筑的保护修缮与公共空间的完善,地段的整体形象初见成效。


地块六:三江口一小时步行圈


串联桥上桥下空间、滨江公园绿地,结合高线系统连接三江口现有步道、跨江桥梁和重要节点,启动4.8公里步行圈建设。



东部新城重点区块跃升工程


明湖区块效果图


目前,东部新城核心区90%以上土地已建设完成,集聚了商务金融、贸易服务、会议展览、行政管理等功能,已经成为宁波重要的经济与政治中枢。


接下来重点要开发建设的是明湖及周边地块。计划至2023年,完成明湖后塘河以北滨水公园、道路及绿带建设,基本完成明湖南半湖、滨湖公园绿地及周边道路建设,完成周边绿地的提升改造工程、部分道路沿街界面整治等。



十大区块功能提升行动


姚江奥体新区

范围:东至机场高架,南至中山路,西至大西坝河-官山河,北至北环高架

姚江新区启动区二期效果图


姚江奥体新区是城市未来发展规模最大的增量空间。


将以绿色发展、文化驱动、城乡统筹为基本发展路径,重点推进姚江两岸核心片区、五江口区块、湾头区块等三大地块的开发,将姚江两岸打造成为集聚新经济、绿色生态的城西门户区,与三江口、东部新城共同构成宁波中心城区中山路发展轴的核心支点。



文创港滨江区

范围:东至东环北路,南至江南路,西至通途路,北至大庆北路

文创港滨江区效果图


文创核心区是城市滨江景观重要组成部分。将重点提升北岸文创港-宁波大学滨江功能以及南岸时尚东外滩核心区的开发建设。


文创港-宁波大学:即甬江北岸原火车北站至宁波大学段,未来以文创产业为主体、工业设计为重点,以创新孵化服务为推动,打造成为文创与科创集聚发展的产业新平台、生产生活新社区以及城市空间发展模式及形态创新的“新地标”。


时尚东外滩核心区:重点利用甬江滨水资源,布局生活性服务设施,以及沿江绿地、公园、体育健身设施等开放空间,打造滨江开放绿带。



镇海新城

范围:东至绕城高速,南至北环东路,西至通园北路,北至落霞路

镇海新城效果图


这个区块定位以行政办公、商贸商务、文化休闲、创新研发为主要功能的宁波北部地区中心、生态智慧示范区,将着力建设既体现商帮财智文化内涵,又体现江南水乡特色的集商贸商务、教育科研、行政文化、现代居住为一体的综合性新城区。


重点推进联合研究院一期、新城产城融合区、保利地块、团桥“一河两街”地块、植物园二期地块等地块改造提升。



会展新城

范围:东至东钱湖大道,南至东钱湖,西至甬莞高速,北至绕城高速

会展新城效果图


依托会议、博览等功能,形成创智产业实体经济的主要承载区,在国际会议中心和国际博览中心的基础上,形成功能衍生集聚的国家开放平台建设,建设为大湾区城市创新功能平台、宁波市国际交流中心、越文化生态新城。


同时加强与大东部的统筹,加强两条主要发展廊道建设,通过院士路城市轴线、城市绿道、道路连接等方式进行联系。



滨江新城

范围:东至骆亚线,南至江南公路,西至绕城高速,北至宁镇线

滨江新城效果图


滨江新城打造以数字经济、未来经济引领贸易产业服务升级的新一代滨江新城典范。


重点推进北仑滨江区块、镇海蛟川区块的系统谋划与开发建设。


北仑滨江区块:至2021年核心区启动区全面开工建设,贝发地块等部分区块完成改造;至2025年基础设施建设基本完成,滨江新城启动区基本建成,临港产业服务与创业创新平台初步形成。


镇海蛟川区块:至2021年完成区块的相关规划研究;加快推进蛟川区块镇海电厂、腈纶厂整体搬迁改造工程;至2025年电厂搬迁全部完成,并完成蛟川滨江区块与老城环境整治与改造工程,蛟川区块整体环境品质得以提升、活力得以焕发。



空港核心区

范围:东至雅戈尔大道,南至沈海高速,西至绕城高速,北至鄞县大道

空港核心区片区规划图


宁波临空经济示范区的核心区,发展定位为国际智慧枢纽新城,努力提升全球资源配置和服务能力,着力培育发展新动能,着力促成港产城融合发展,建设现代化区域综合交通枢纽、国际物流与贸易中心、绿色智慧枢纽新城。


近期重点启动宁波西站综合枢纽栎社机场四期工程项目。



奉化方桥板块

范围:东至儒江、南至规划路、西至奉化江,北至东江

奉化方桥板块生命科学城规划图


围绕轨道以及第一医院等重点项目,建设产城融合示范创新新城和医养健康城。


规划建设生命科学城,以宁波轨道交通3号线奉化段形成创新主轴,以“TOD”为开发建设理念,由北向南联结五大科创平台和多个专业创新节点,构建“一轴五城多点”的大格局。


近期以轨道3号线方桥站、琎琳站为中心,重点发展方桥片区,以轨道撬动品质化新城区建设。



梅山湾核心区

范围:东至连岛路、南至海洋、西至太河南路,北至沿海中线

梅山湾核心区效果图


规划定位为独具韵味、别样精彩的“梅山湾海洋新城”。


重点围绕大港和蓝湾,以梅山湾缤纷海湾带为主轴,围绕沙滩和七星湖建设未来创智岛,打造具有海洋特色的文化休闲和科技创新中心;沿着梅山蓝湾,围绕烟墩岗山建设花园式城区,山海城互动,产学研一体;在春晓片区结合现状建设条件,建设配套完善的山海魅力城。


重点建设明月湖及步行精品街区、七星湖、梅山湾地标以及初创街区等项目。



慈城板块

范围:东至绕城高速、南至沈海高速、西至新纵四路,北至甬余线

慈城板块规划范围图


依托轨道交通4号线,加强与奥体新区联动,发挥自然资源和历史文化资源优势,弘扬大运河文化,以“江南最美古县城”为品牌,慈城老城保护与新城开发相互依托,打造一个历史与新城相互辉映的美丽城镇样板区。



南部新城核心区

范围:东至钱湖南路、南至金峨路、西至广德湖路,北至鄞县大道

南部新城核心区规划范围图


作为鄞州区发展核心,以“都市客厅、市民家园”为全新定位,全面建成省内一流的都市生态引领、现代服务业集聚、总部经济示范的标杆城区。


近期重点建设南部商务区三、四期以及环球城周边区域,加快配套基础设施建设。




更多信息


在以上区块的功能提升计划之外,按照实施方案,在历史街区中,月湖历史文化街区将重点扩建天一阁,郡庙天封塔历史文化街区将聚焦城隍庙及周边区块建设国内领先、国际知名的国家级中医药特色示范街区,伏跗室永寿街街区、秀水街街区均作整治提升,高新区将打造梅墟滨江历史文化风貌特色区。


三江六岸系统优化行动,近期重点打通滨江断点,加快推进渔轮厂、华港宾馆、芝士公园、宁波财富中心段、外滩大桥西等一批核心区滨水空间断点的打通;高效能贯通沿江路网,着力推进沿江通道、桥梁、沿江道路的全面开工与建设,实现高品质的“拥江”公共空间网络;高品质建设滨江绿带,分段、系统推进甬江两岸、奉化江西岸等重要滨江路段绿地建设和景观改造,打造环境优美、设施完备的高品质滨江活力休闲带。


塘河贯通综合整治行动,近期重点开展西塘河、中塘河、后塘河的两岸贯通及重要节点打造,通过提升塘河沿岸的亲水性、可达性和连续性,突出水乡韵味、宁波特色,形成市民体验生态、文化的重要休闲空间。


另外,今后三年宁波初步安排改造城中村354个,其中市区改造项目246个(绕城高速内改造项目135个)、县(市)改造项目108个。


规划启动轨道站点周边开发项目10个,包括海曙区高桥西站、古林站,鄞州区五乡站、嵩江东路站、下应站、东钱湖站、曹隘站等,江北区孔浦站,镇海区客运北站、骆驼北站,及各自周边地块。



三年之后

且看一座更具魅力的宁波城!

东部新城核心区效果图


来源 宁波晚报 记者 周科娜 编辑 施忆秋

一审 程旭辉 二审 雷军虎 三审 徐叶 终审 陈剑虹




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    2021-05-15 13:54:10