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批前公示来了!江北近十年来最大的征收项目将这样规划……


视频制作 记者 周科娜

去年年底,江北远洲大酒店周边地块列入改造征收范围,征收签约率达100%。

这个征收项目,有包括浙东轻纺城在内的27家非住宅企业,涉及征拆建筑面积达21.6万平方米创近十年来江北区国有征收项目面积之最。

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改造地块范围内张贴的清退告知书。 记者 周科娜 摄

远洲大酒店地块征收1.jpg改造项目现场办公室。 记者 周科娜 摄

该征收项目的东南面,近江北万达商圈;往东不远,是庄桥火车站;西南面过了机场路,是奥体中心以东的姚江新区。拆平后,这里可释放土地近500亩。

远洲大酒店周边地块征收项目征收范围示意.webp.jpg

远洲大酒店周边地块征收项目征收范围示意图

5月20日,资规部门批前公示了其中约29.96万平方米(约450亩)土地的规划用途和规划指标。

此次拟作规划调整的范围,东至远洲酒店地块西侧—北海路,南至北环西路,西至洪大南路,北至江北大道。

地块往南过了北环西路,即是轨交4号线和待建8号线一期交汇的地铁洪大路站。

图示如下:

远洲大酒店周边地范围.png

上图中的地块1,规划调整后将用作商住混合用地,用地面积8.01万平方米、容积率2.7,可建楼盘体量接近22万平方米。其中,明确需配建幼儿园、文化活动站、警务室、社区服务站、居家养老服务站、社区居委会、社区卫生服务站、可再生资源回收点等配套设施,以及室内体育场馆一处。

地块2,为纯宅地,用地4.69万平方米、容积率2.6,可建楼盘体量超过12万平方米。

地块3,拟用作商业商务混合用地,用地面积1.76万平方米,容积率高达4.1,可建总建筑面积超过7万平方米,并注明建筑限高在征得空域管理部门同意的情况下可至100米。值得关注的是,在这块地的南侧,靠近北环西路处,规划了一宗约1600平方米的城市轨道交通用地,未来或会有地铁口。

东侧邻远洲大酒店的地块4,也是商业商务混合用地,并明确要配建菜市场。

据了解,这批土地,部分已经列入今年市区供地计划。


来源 宁波晚报 记者 周科娜 见习编辑 李特颖
一审 程旭辉 二审 李秀芹 三审 徐效文 终审 杨静雅

宁波晚报
2021-05-21 13:01:38
来源 宁波晚报