东部新城超级核心的区域，一地块拟调整规划

这宗土地，位置在东部新城中央公园的西侧，周围高楼林立：北面有宁波已建成的“第一高楼”宁波环球航运广场（256.8米），东南是在建的新“第一高楼”宁波中心大厦（409米）。

即下图中的A3-13#/14#地块：

据调整后用地规划图标注

地块不大，用地面积才1.05万平方米（约15.8亩）。

之前，这块地的规划用途是商住混合用地，容积率5.0，70%商办、30%住宅，即其中可建将近1.6万平方米的住宅——在东部新城这样地段的住宅，显然极其稀缺……

不过，据资规部门2月28日批前公示的规划调整方案，这个地块将取消住宅，变成商业和商务设施综合用地，用地面积不变，建筑限高也不变、仍为150米，但容积率提高至6.5，即总建筑面积约6.8万平方米。

不知哪家企业会买下这块地，与博洋、申洲、富邦、得力、研祥为邻？

从宁波环球航运广场南瞰。 记者 郭芷晴/摄

从东部新城中央公园往西看。 记者 郭芷晴/摄