迄今宁波规模最大的配售型保障房项目！投资估算近10亿元

宁波城区又一个配售型保障房项目明确！

据5月24日发布的招标计划，江北应家东片区配售型保障房7#-1地块项目，即将启动勘察设计招标。

应家东片区，即在宁波最大限价房项目甬樾湾、宁波首个共有产权房项目和樾湾等所在区块的东面。

招标计划显示，该配售型保障房项目东临林周路、南临铸锋路，投资估算接近10亿元，总建筑面积约14万平方米——在宁波城区内目前已经明确的几个配售型保障房项目中，这是规模最大的一个。

宁波城区内最早开工的一个配售型保障房项目，或是位于北仑春晓的项目。

据“北仑发布”，春晓配售型保障房项目计划于6月底开工建设。该项目地上总建筑面积6.8万余平方米，计划建设约700套配售型保障性住房、商业及配套设施。

北仑春晓配售型保障房项目所在区块调整后规划用地图。

北仑春晓配售型保障房项目鸟瞰效果图。

位于贵驷的高新区配售型保障房项目，此前也已公布规划设计方案，由3幢15层的高层、4幢6层的多层组成，拟建配售型保障房200余套。

贵驷配售型保障房项目位置示意。

贵驷配售型保障房项目鸟瞰效果图。

此外，镇海蛟川配售型保障房项目选址已公布，位置在近镇海炼化的临俞片区，石化三建社区东侧，项目总建筑面积6万平方米不到，拟建房源约400套。

蛟川配售型保障房项目选址示意图。

还有位于海曙集士港的配售型保障房项目，位置在新投用的海曙区人民医院西北侧，总建筑面积10万余平方米，拟建60-110平方米配售型保障性住房约800套。

宁波今年计划新建配售型保障性住房3000套以上。

按《关于规划建设保障性住房的实施意见》，宁波的配售型保障性住房——

保障范围：以家庭为单位，主要面向符合条件的住房困难家庭、符合条件的工薪收入群体、城市发展所需的引进人才，优先解决条件困难、需求迫切的群体。

面积标准：保障性住房的建筑面积一般在60平方米到120平方米之间，以建筑面积90平方米左右为主。

项目选址：优先选址在轨道交通站点、公共交通枢纽、工业园区、高校院所和战略性新兴产业集聚区周边。

配售价格：配售价格按基本覆盖划拨土地成本和建安成本加不高于5%的合理利润构成。

配售管理：实施严格封闭管理，禁止以任何方式变更为商品住房流入市场。

编辑：史咏梅